Льготная ипотека для бюджетников

Статистика последних лет говорит о том, что ипотечный кредит доступен примерно 7% населения, чей ежемесячный доход составляет 40-50 тысяч рублей. Кроме хорошего заработка, надо иметь еще и собственные накопления на первоначальный взнос и уплату прочих дополнительных расходов при оформлении ипотечного кредита.

Накопить 30% от стоимости квартиры для первоначального взноса в крупном городе при зарплате 20 тысяч рублей вещь на сегодня не реальная. Если же учесть, что многие из желающих купить квартиру вынуждены при этом снимать жилье, то груз просто неподъемный.

Помочь решить проблему улучшения жилищных условий призваны целевые государственные субсидии, предназначенные для отдельных категорий граждан:

  • Семьям с детьми:
    • в течение 3 лет — в связи с рождением с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г. второго ребенка;
    • в течение 5 лет — в связи с рождением с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г. третьего ребенка

    государство устанавливает субсидирование ипотеки путем оплаты банку ставки свыше 6% по жилищному кредиту, кредитный договор по которому заключен начиная с 1 января 2018 г. То есть, на указанный выше период для таких заемщиков предоставляется льготная ипотека под 6 % годовых.

  • Молодым семьям — участникам подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 — 2020 годы государство предоставляет субсидию в размере не менее 30% расчетной стоимости жилья для молодой семьи, не имеющих детей, и не менее 35% для молодой семьи с детьми, в том числе для неполной молодой семьи, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка и более.
  • В соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" при рождении (усыновлении) второго, третьего или последующего ребенка в период с 1 января 2007 года по 31 декабря 2021 года мать родившегося ребенка имеет право на материнский капитал, сумма которого в 2018 году равна 453 026,0 рублей.
  • В соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" намечен перевод обязательств государства перед военнослужащими в жилищной сфере из натуральной формы (предоставление квартиры) в денежную форму, который предусматривает возможность предоставления военнослужащему целевого жилищного займа, а согласно Федеральному закону от 28.12.2013 N 405-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих" с 1 марта 2014 года начали выдаваться жилищные субсидии военнослужащим для приобретения или строительства жилого помещения. Правила расчета субсидии для приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений), предоставляемой военнослужащим — гражданам Российской Федерации и иным лицам в соответствии с Федеральным законом "О статусе военнослужащих" утверждены Постановлением Правительства РФ от 3 февраля 2014 г. N 76 г.
  • В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2004 г. N 79-ФЗ "О государственной гражданской службе" и Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 января 2009 г. N 63 "О предоставлении федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения" федеральные госслужащие получили право получения единовременной субсидии на приобретение жилья, которая может быть использована в счет погашения долга и (или) уплаты процентов по кредитам или займам (включая ипотечные) на приобретение жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам или займам), в том числе по кредитам или займам, обязательство по которым возникло у гражданского служащего до возникновения права на получение единовременной выплаты.
  • В соответствии с региональными долгосрочными программами ипотечного кредитования молодых учителей участникам Программ предоставляется государственная субсидия на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту в размере не более 20% от расчетной стоимости жилья и годовой процентной ставкой не более 8,5%.
  • В соответствии с региональными долгосрочными программами ипотечного кредитования молодых медицинских работников участникам Программ предоставляется государственная субсидия на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту в размере 20% от расчетной стоимости жилья.

Такие меры государственной поддержки снижают бремя нагрузки заемщика и в значительной степени увеличивают его кредитные возможности.

Российское Правительство, используя опыт других стран, работает и над другими способами мобилизации средств для жилищного строительства и кредитования. В частности, над использованием жилищных накоплений граждан через систему накопительных жилищных счетов. Такой эксперимент идет сейчас в Краснодарском крае в соответствии с Законом Краснодарского края от 7.08.2002 г. N 511-КЗ "Об организационном и финансовом обеспечении развития жилищного кредитования, накопления денежных средств для улучшения жилищных условий граждан в Краснодарском крае".

Для Претендентов на получение субсидии ее сумма устанавливается в размере 30% от суммы внесенных Претендентом на вклад денежных средств за календарный месяц в соответствии с договором вклада и договором социальной выплаты, но не свыше предельного размера социальной выплаты за календарный месяц в сумме 3000 руб. При этом минимальный предельный взнос физического лица, на который начисляется субсидия, устанавливается в размере 3000 руб., а максимальный предельный взнос физического лица — в размере 10000 руб.

Условием использования субсидии на цели улучшения жилья признается документально подтвержденный Претендентом факт приобретения или строительства жилья на территории Краснодарского края в течение 6-ти месяцев со дня окончания срока действия договора вклада, в том числе с помощью привлечения ипотечного жилищного кредита.

Эксперимент имеет хорошие перспективы для развития накопительной ипотеки в целом по стране и в настоящее время накопительная ипотека хорошо зарекомендовала себя в Ростовской области и готовится к внедрению накопительно-ипотечная система в Чеченской республике.

Содержание

Книги по жилищному кредитованию

Сегодня в продаже:

  • Ипотечные ценные бумаги

    Издательство: Институт экономики города. Год: 2008. Серия: Жилищное финансирование.

    Центральной проблемой ипотечного жилищного кредитования является формирование долгосрочной ресурсной базы. Поэтому главным направлением развития ипотечного рынка является совершенствование инструментов и институтов привлечения долгосрочных финансовых ресурсов. К числу существенных источников финансирования ипотечных жилищных кредитов относятся ипотечные ценные бумаги. В развитых странах именно расширение объемов ресурсов, привлекаемых в ипотеку с…

  • Секрет ипотечного счастья

    Издательство: Грифон. Год: 2016.

    Эта книга рассказывает о том, как в наше сложное время взять ипотеку при очень скромных доходах и быстро её отдать. Главный герой повествования — простой молодой человек с позитивным взглядом на жизнь и чётко поставленными целями. Следуя правильным приоритетам и не боясь воплощать самые неожиданные решения, он достигает того, чего…

смотреть все книги

.

Целевые программы обеспечения жильем бюджетников разрабатываются в каждом регионе самостоятельно. Их целью является выделение субсидий для приобретения или строительства жилья работникам бюджетной сферы (обычно это учителя и врачи, а также работники культуры и социального обслуживания).

Ипотека для работников бюджетной сферы

Кроме предоставления выплат, такие программы могут предусматривать предоставление работникам бюджетной сферы льготных жилищных кредитов из бюджета или рассрочки платежа на льготных условиях на покупку жилья на срок до 10 лет.

Кто может участвовать в программе для бюджетников

В программах определены условия участия. Обычно это:

  • трудоустройство в бюджетных учреждениях;
  • могут устанавливаться требования к стажу – например, не менее трех лет именно по этой специальности или именно в этой сфере;
  • признание гражданина или хотя бы одного из членов его семьи нуждающимся в улучшении условий дл проживания.

Что нужно для участия в программе

Для того чтобы стать участников программы, необходимо представить следующие документы:

  • заявление;
  • справка с места работы с указанием занимаемой должности за последние три года (или за другой срок, установленный в программе);

справка о составе семьи;

  • копии документов, удостоверяющих личность членов семьи, может понадобиться свидетельство о браке;
  • документ о том, что участник программы ранее не получал подобных выплат;
  • документ, подтверждающий, что претендент на участие в программе нуждается в улучшении условий проживания и состоит на учете (в очереди) по этому поводу.

Документы представляются либо в региональное министерство социального обеспечения, либо в отраслевое министерство, если программа обеспечения жильем адресована работникам конкретной сферы – например, это программа для обеспечения жильем работников образования. Также документы могут принять в местной администрации, если им делегированы такие полномочия региональными органами власти.

Обеспечение жильем бюджетников – что можно получить?

По условиям программы может выплачиваться сумма в размере до 30 процентов стоимости жилья, причем размер такой субсидии может зависеть от размера семьи, наличия в семье инвалидов, а также от трудового стажа участника программы.

Эту выплату можно использовать:

  • на строительство или реконструкцию жилья;
  • как первоначальный взнос при покупке жилья с использованием ипотечного кредита.

Помимо выплаты участникам программы может предоставляться займ на приобретение жилья на льготных условиях с минимальным процентом из бюджета на срок до 10 лет.

Стоит учитывать, что программы обеспечения жильем работников бюджетной сферы – это инициатива регионов.

Они не являются обязательными на всей территории России. В настоящее время такие программы работают в Тюменской области и некоторых других регионах, однако в большинстве субъектов РФ они не финансируются в связи со сложным финансовым состоянием.

Льготы при покупке жилья для бюджетников

Ипотечное кредитование для бюджетников

Содержание статьи:

В наше время довольно сложно купить квартиру, а уж тем более самостоятельно накопить. Для любой семьи это зачастую оказывается непосильно.

Льготы для бюджетников при покупке квартиры

Поэтому государство стало разрабатывать программы, направленные на улучшение жилищных условий. Сейчас есть банки, где взять ипотечный кредит можно на очень выгодных условиях, и это уже достижение.

С недавнего времени в банках появился вид кредита «ипотека». Он подразумевает выдачу денег на покупку квартиры под более низкий процент на долгий промежуток времени (от 10 лет). Поэтому со временем все программы, которые вводятся государством насчет жилья, крутятся вокруг ипотек. Так, одной из наиболее известных является социальная ипотека. Она рассчитана на определенный круг лиц, в частности, бюджетников. В их число входят учителя, молодые ученые и военнослужащие.

Само понятие «ипотека» и «социальная ипотека» немного отличаются и в тоже время взаимосвязано. Здесь подразумевается наличие государственных, федеральных, региональных программ, которые и дают те льготные условия для приобретения жилья в ипотеку.

Если обобщать виды помощи, то это можно преподнести так:

  • это может быть компенсация стоимости жилья при покупке (дается из федерального бюджета)
  • сниженные процентные ставки (местный и федеральный бюджет, банки)
  • программы поддержки на региональном уровне
  • Социальная ипотека для бюджетников это очень хороший вариант, если вы относитесь к таковым. Но для того, чтобы получить право на участие, нужно будет собрать не маленькое количество документов, чтобы доказать, что вы нуждаетесь в этом.

    Для того чтобы попасть в программу вы должны:

    1. Иметь хороший доход, с помощью которого выплачивается кредит
    2. Не иметь больше 18 квадратных метров на человека

    Эти требования довольно высоки, особенно для учителей и ученых, которые имеют маленькую зарплату. Поэтому для каждой из категорий введены разные условия.

    Военнослужащие

    Для них условия немного другие, чем для остальных. Здесь формируется фонд, с помощью которого военный может получить помощь при решении «квартирного» вопроса.

    Для этого ему нужно в течение трех лет участвовать в НИС (накопительно — ипотечной системе), после чего военный может получить свидетельство, на основании которого он и может получить жилищный займ. Но стоит помнить, что срок действия этого документа полгода (6 месяцев) с момента получения. Поэтому, не нужно тянуть время, а нужно при получении начинать искать варианты. Смотрите подробнее в статье: ипотека для военнослужащих

    Плюсом является то, что чтобы получить свидетельство не нужно ходить по различным службам. Военному просто нужно написать заявление на имя командира, потом за него все сделают люди, которые непосредственно этим занимаются.

    Молодые ученые

    В число людей, которые могут претендовать на участие в программе, входят и молодые ученые. Нет предпочтений, в какой сфере он должен работать, а также это не зависит от семейного положения и научного звания.

    Чтобы принять участие, необходимо написать заявление на работе, чтобы получить сертификат об участии. Затем формируются списки. И в зависимости от того сколько средств на это было выделено, уже составляются другие списки тех, кто получит льготу.

    Стоит помнить, что сертификат выдается только после того, как ученый подпишет договор о том, что в течение пяти лет он будет работать на этом месте. Ипотека для молодых ученых дается только один раз.

    Но у ученых есть преимущество по отношению к другим. Они могут получить субсидию в любом регионе, не зависимо от прописки и места жительства.

    Молодые учителя

    Социальная ипотека для учителей немного отличается от предыдущих. Здесь требований чуть больше, для того, чтобы получить сертификат.

  • Возраст человека, претендующего на льготу не более 35 лет
  • Работа в государственном учреждении
  • Стаж не менее трех лет (именно работы учителем)
  • Заявление о желании участвовать нужно подавать на работе.

    Цель этой программы такова, чтобы учителя получали ипотеку под сниженный процент (около 8,5% годовых). Процент в разных регионах может различаться, так как эта программа осуществляется с помощью возможностей АИЖК. При этом первоначальный взнос должен быть не меньше 10% от стоимости и займ не больше 11 млн. руб.

    Есть одно ограничение. Если оба супруга работают учителями и подходят под все критерии, то только один из семьи имеет право участвовать в программе.

    Есть список документов, который должен предоставить в банк человек, который получил это:

  • заявление
  • документы, подтверждающее право на участие в программе
  • паспорт
  • справку с работы о стаже
  • документы о доходах и составе семьи
  • Если вы прошли все эти этапы, то потом всего лишь деньги поступают на счет банка и вам остается выплачивать оставшийся займ.

    Социальная ипотека бюджетникам – это самый реальный, а для многих и единственный шанс обзавестись своим пусть и скромным, но «уголком». Поэтому если вы относитесь к этой категории и подходите по требованиям, не упускайте возможности, потому что жилье дается сейчас очень тяжело, особенно свое и своим трудом.

    Социальная ипотека для бюджетников

    Жилищный вопрос по-прежнему волнует многих Россиян.

    Ипотеку на общих основаниях получить и оплачивать могут немногие. В целях улучшения условий проживания граждан, работающих в бюджетной сфере, государство и органы местной власти разработали комплекс ипотечных программ.

    Общие условия получения государственной финансовой помощи

    Участниками программ льготного кредитования могут стать:

  • лица, состоящие на учете в органах местного самоуправления как нуждающиеся в улучшении условий проживания
  • семьи, занимающие помещения, общая площадь которых составляет менее 12 кв. м на человека
  • сотрудники бюджетных организаций.
  • Социальная ипотека для бюджетников предоставляется в виде:

  • кредита по ставке ниже рыночной
  • оплаты части стоимости приобретаемого жилища
  • возможности приобретения квартиры у государства по льготной цене в кредит.
  • При определении величины финансовой помощи расчеты выполняются исходя из норматива 18 кв. м на члена семьи. Покупка квартиры большей площади с использованием средств государства возможна, но на размер субсидии данный факт не повлияет.

    Льготные кредиты, в основном, предоставляются на срок до 28,5 лет под 7 процентов годовых.

    Для получения бюджетниками льготной ипотеки в органы местного самоуправления предоставляются следующие документы:

  • документы, удостоверяющие личность – предоставляются на каждого члена семьи
  • документы о полученном образовании
  • справки об уровне дохода, выданные работодателями
  • декларация о дополнительном доходе по форме, установленной банком
  • копию свидетельства об обязательном пенсионном страховании
  • копию трудовой книжки либо трудового контракта
  • прочие необходимые документы, перечень которых устанавливается местной администрацией.
  • Военная ипотека

    Участниками программы могут быть военнослужащие, прослужившие не менее трех лет и участвовавшие в накопительно-ипотечной системе (НИС).

    Основные параметры кредита:

  • процентная ставка варьируется от 9,5 до 10,5% в год в зависимости от кредитной программы банка
  • максимально возможная сумма кредита – 2 000 000 рублей
  • к моменту окончания выплат по кредиту заемщику должно быть менее 45 лет.
  • Для получения военной ипотеки необходимо:

    1. На основании рапорта на имя начальника части получить свидетельство участника НИС
    2. Выбрать кредитный продукт одного из банков, работающих с Министерством обороны
    3. В ФГУ «Росвоенипотека» получить документ о величине максимально возможной суммы займа
    4. Выбрать объект недвижимости и заключить с продавцом предварительный договор купли-продажи
    5. Застраховать объект недвижимости
    6. Подписать кредитный договор с банком
    7. Зарегистрировать в органах юстиции подписанный основной договор купли-продажи
    8. Полный пакет документов передать в ФГУ «Росвоенипотека», которое перечислит деньги на счет продавца.

    Преимущества военной ипотеки перед ипотечными кредитами на общих основаниях:

  • меньшая процентная ставка
  • военнослужащие могут получить большую сумму кредита, нежели граждане с аналогичным доходом.
  • Ипотека молодым специалистам

    Данный вид помощи в приобретении отдельного жилья предоставляется на основании региональных или муниципальных программ. Условия получения финансовой помощи для покупки объекта недвижимости различаются в зависимости от региона.

    Социальная ипотека учителям, не достигшим возраста 35 лет

    Участниками программы могут быть признаны учителя государственных или муниципальных образовательных заведений младше 35 лет, соответствующие прочим условиям, установленными региональными властями.

    Условия льготного кредитования:

  • 8,5% годовых
  • наличие 10% стоимости покупаемого объекта недвижимости
  • в отдельных регионах молодые учителя и ученые могут получить до 20% от величины кредита в качестве субсидии из федерального или регионального бюджетов
  • часть ипотечного кредита может быть погашена за счет средств материнского капитала.
  • Программа «Молодые учителя» реализуется в 77 регионах страны.

    Как перевести жилое помещение в нежилое, узнайте подробнее из этой статьи.

    «Молодые ученые»

    Участниками программы могут быть признаны лица, не достигшие возраста 35 лет, и являющиеся:

  • сотрудниками и преподавателями государственных ВУЗов
  • научными сотрудниками академий наук
  • инженерно-техническими работниками НИИ и наукоемких государственных предприятий, находящихся в ведении Министерства обороны, МЧС, Минздрава, Минсвязи и Министерства образования
  • врачами, практикующими в государственных и муниципальных учреждениях здравоохранения, проходящими обучение в ординатуре или аспирантуре
  • научными сотрудниками-членами жилищно-строительного или жилищно-накопительного кооператива.
  • 10 — 10,5% годовых в рублях
  • оформление полиса личного страхования либо увеличение ставки по кредиту на 0,7% годовых
  • первоначальный взнос – 10% от стоимости будущего жилья.
  • Право на получение социальной ипотеки предоставляется молодому ученому только 1 раз.

    Социальная ипотека для бюджетников: льготные программы

    Учитывая проблематичность получения собственного жилья работниками бюджетной сферы, связанного с низкой оплатой труда и невозможностью добиться получения квартиры от предприятия, президент РФ при поддержке правительства принял решение о внедрении специально разработанного направления в ипотечном кредитовании.

    Социальная ипотека для бюджетников призвана обеспечить трудящихся граждан собственным жильем, расплачивается за которое большей частью государство. Предоставляется данный вид социального займа сроком до 25 лет под определенную ответственность обоих сторон.

    Основные виды социальной ипотеки для бюджетников:

  • Выдача субсидии на оплату первого взноса
  • Субсидии на оплату текущей процентной ставки (первый взнос при этом выплачивается банку заемщиком)
  • Предоставление в ипотеку жилья с бесплатным метражом площади
  • Продажа в кредит социального жилья с пониженной процентной ставкой
  • Основные требования к заемщику со стороны государства:

  • Соответствие статуса (заемщик должен непрерывно работать на государственной должности от 1 года и более)
  • Регистрация претендентов на социальную ипотеку для бюджетников в органах местного самоуправления как лица, нуждающегося в жилищном преобразовании
  • Соответствие возраста ограничениям банка.
  • Чаще в рамках государственного поддержания населения социальная ипотека для бюджетников реализуется через банк Сбербанк или Росбанк, так как именно они располагают более широким перечнем предоставления ипотечных кредитов населению по госпрограммам.

    Начинать оформление социальной ипотеки следует с подачи заявления в администрацию города или района по месту прописки. После признания гражданина, трудящегося в области медицины, здравоохранения, образования и других бюджетных сфер, которые нуждаются в улучшении жилищных условий кандидатом, следует выбор банка и наиболее подходящей программы.

    Оснований для обращения за получением социальной ипотеки для бюджетников всегда достаточно.

    Помимо отсутствия возможности другим методом приобрести квартиру, дом или участок для строительства жилого дома, участие в социальных программах 2013 года дает хороший толчок для воспитания детей.

    Стремительное увеличение числа запросов на бюджетные объекты недвижимости рождает и предложение среди фирм-застройщиков. У них появляется дополнительный стимул к разработке и внедрению проектов по строительству сооружений, продаваемых в ипотеку с заниженной ставкой для бюджетников.

    Но не стоит отчаиваться и в случае отказа одного из банков. По словам самих сотрудников, е сли служба безопасности банка вынесла отказ, то причины отказа не узнает не только заемщик, но и ипотечный специалист&hellip, можно понять, что не обязательно кандидат не подходит, как заемщик и можно смело обращаться в другой банк с заявлением.

    Источники:
    , ,

    Следующие статьи:

    Комментарии: 5

    25.12.17, 15:08

    Greypsp


    Проблемы на финансовом рынке?
    — деньги в долг под

    Выдача займа онлайн на карту через 15 мин. Смотрите здесь:
    — где взять деньги в долг

    *money**

    21.01.18, 06:59

    Greyuuv


    Проблемы на финансовом рынке?
    — экспресс кредит
    Выдача кредита онлайн на карту за 25 минут. Заказать здесь:
    Без справок, без посещений офиса
    — деньги зарплата
    *money**

    21.01.18, 07:46

    Greyogd


    Требуются деньги на короткий срок?
    — дать деньги в долг
    Выдача в день сделки кредита онлайн на карту через 20 мин. Заказать кредит здесь:
    Сравнение предложений
    — деньги в долг на карту
    *money**

    21.01.18, 10:12

    Greywkg


    Требуются деньги на короткий срок?
    — где взять деньги в долг
    Выдача кредита онлайн на карту через 20 минут. Заказать кредит здесь:
    Omany
    — деньги в долг на кредитную карту срочно
    *money**

    21.01.18, 17:43

    Greynim


    Срочно нужны деньги?
    — займ без отказа
    Выдача займа онлайн на карту за 30 минут. Заказать здесь:
    VIVA деньги
    — взять деньги в долг у частного лица
    *money**


    Популярные статьи

  • Льготы работникам совмещающим работу обучением (14)
  • Социальные льготы на предприятии (13)
  • 3 Группа инвалидности льготы Беларусь (12)
  • Работа компенсации льготы макдональдс (12)
  • Кто имеет право на наследство после смерти без завещания (11)
  • Почетная грамота министерства здравоохранения льготы (11)
  • Последние опубликованные

  • Закон о наследстве в киргизии
  • Заявление о принятии наследства по праву представления образец
  • Заявление установить факт принятия наследства
  • Выбор нотариуса при вступлении в наследство
  • Вступление в наследство в россии
  • Интересное:

    Льготное ипотечное кредитование для бюджетников

    • Копия паспорта заемщика и всех членов семьи
    • Копия свидетельств о рождении детей
    • Оригинал и копия договора ипотеки с графиком платежей
    • Оригинал и копия свидетельства о постановке на учет в налоговой
    • Выписка из домовой книги или справка о составе семьи
    • Оригинал и копия договора купли-продажи жилья
    • Оригинал и копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на недвижимость
    • Выписка из ЕГРП на приобретаемое жилье
    • Реквизиты лицевого счета в кредитной организации
    • Справка об отсутствие задолженностей перед кредитором
    • Копия трудовой книжки, заверенная работодателем
    • Справка с места работы о зарплате и о сроке работы на данном предприятии.

    Проблема покупки собственной жилой недвижимости стоит достаточно остро и для подавляющего большинства жителей нашей страны.

    Программа ипотечного кредитования для бюджетников

    Льготная ипотека для молодых учителей — бюджетников Работающие в общеобразовательной школе молодые педагоги в возрасте до 35 лет имеют право на получение государственной помощи при покупке жилья. Государство выделяет деньги на осуществление первого взноса по ипотечному займу.

    Льготная программа призваны сделать так, чтобы квалифицированные педагоги не уходили из школы в поисках более высоких заработков. Любой преподаватель, удовлетворяющий требованиям программы вправе обращаться за субсидией в органы самоуправления, при наличии такой программы.

    Социальная ипотека для бюджетников в сбербанке

    Однако в некоторых случаях заемщику разрешено поменять одного государственного работодателя на другого в рамках бюджетной должности.

    • Помощь государства. Конечно, государство не обязуется полностью погасить ипотечный кредит за жилье заемщика, а лишь окажет помощь в обслуживании кредита, но если у заемщика социальной ипотеки по тем или иным причинам возникнут временные финансовые затруднения, то ему предоставят отсрочку по погашению ипотеки, и избавят от риска потерять жилье в трудной жизненной ситуации.

    Кроме того, бюджетник, рассчитывающий получить социальную ипотеку, должен соответствовать определенным требованиям, узнать которые можно в соответствующем органе местной власти.

    Несмотря на ряд особенностей, социальные программы для работников бюджетных учреждений являются для них неплохим подспорьем.

    Что такое ипотека для бюджетников в 2018 году

    Инфо

    Ипотечный кредит требует от заемщика наличия дохода выше среднего уровня. В связи с этим, особо сложно получить ипотеку тем, кто работает на государственных предприятиях или учреждениях, финансируемых исключительно государством.

    К сожалению, доходы бюджетников значительно ниже, чем у тех работников, которые трудятся в коммерческих компаниях, и получить ипотечный кредит таким заемщикам очень проблематично. Специально для таких работников правительство РФ разработало программу под названием — социальная ипотека для бюджетников, чтобы обеспечить жильем всех нуждающихся.Как получить социальный ипотечный кредит для бюджетников? В текущем 2015 году эта программа, направленная на обеспечение жильем работников бюджетной сферы, продолжает свою работу государственные программы.
    Оформить ипотеку на особых условиях учителя, работники РЖД, молодые ученые, военнослужащие и другие ценные кадры.

    Льготная ипотека для бюджетников

    Важно

    Именно органы местной власти являются ключевой инстанцией, от которой будут зависеть условия. Например, могут быть разработаны специальные проекты-программы, предполагающие различные льготы для конкретных профессий.

    Реклама Кто может стать участником В 2018 году оформить ипотечный заем на жилье имеют право сотрудники бюджетной сферы, служащие государственных и муниципальных компаний, работники правоохранительных органов. Здесь действует простой принцип: привилегии имеют служащие предприятий с государственным финансированием. К госслужащим относятся:

    • работники прокуратуры, аппарата суда, правоохранительных органов;
    • служащие законодательных органов, счетной палаты;
    • сотрудники Аппарат Президента РФ.

    Также сюда входят другие муниципальные и региональные чиновники.

    Как бюджетникам получить социальную ипотеку?

    Внимание
    Для этого требуется изучить особенности каждой, посмотреть, какие действуют в пределах региона. Далее действия будут следующими:

    • Получить документ, свидетельствующий о том, что площадь имеющегося в собственности жилья менее установленных норм.

    Этот пункт актуален при использовании базовых программ для получения субсидии.

  • Попросить в отделе кадров сделать заверенную копию трудовой книжки для подтверждения стажа и места работы.
  • Взять справку о доходах по месту занятости и попросить оформить такие же всех членов семьи.
  • Обратиться с полным комплектом документов в уполномоченный орган самоуправления, который занимается этим вопросом. Обычно это администрация или департамент недвижимости.
  • Дождаться положительного решения по заявке.
  • Особенности льготной ипотеки для бюджетников и госслужащих в 2018 году

    Особенность субсидии в том, что на законодательном уровне определена максимальная стоимость такой недвижимости: не дороже 80% от рыночной цены аналогичного объекта, до 35 тыс. рублей за один квадратный метр (в частном порядке есть исключения, например, для Москвы). Процентная ставка по ипотеке не превышет 12%. Физическое лицо может претендовать на льготу на жилье, если место работы является для него основным.


    На официальном сайте программа-жрс.рф можно найти проекты, которые уже введены в эксплуатацию в вашем регионе, узнать их адреса, иные детали.

    Льготное ипотечное кредитование для бюджетников

    Оформить ипотеку для бюджетников на доступных условиях могут:

    • учителя;
    • медицинские работники;
    • специалисты научной сферы;
    • военные люди.

    При покупке жилья бюджетники могут рассчитывать на государственную финансовую помощь и льготные проценты социального ипотечного кредитования. Финансируется ипотека для бюджетников из федерального и регионального бюджетов, за счет прибыли банковских организаций и средств «Агентства ипотечного жилищного кредитования».

    Особенности льготной ипотеки для бюджетников и госслужащих в 2018 году

    Региональные программы реализуются на счет местных бюджетов.

    Сегодня оформлять ипотечный кредит, предназначенный для бюджетников и госслужащих, по госпрограмме социальной ипотеки особенно выгодно из-за снижения процентных ставок. В этом году правительством страны выделено более 2 млрд рублей на финансирование данной программы.
    Необходимо, чтобы заемщик относился к одной из следующих категорий:

    1. Бюджетники, не имеющие собственного жилья и проживающие на площади, принадлежащей своим родственникам.
    2. Работники бюджета, семьи, проживающие на арендуемой жилплощади или в коммуналке.
    3. Лица, работающие в бюджетных структурах, имеющие не более 14 квадратных метров для каждого из домочадцев, либо проживающие в помещении, не соответствующем признакам жилого объекта.

    Характерной особенностью предложения бюджетникам является обязательство исполнять свои должностные обязанности в этой сфере в течение определенного периода времени. В противном случае, субсидия должна быть возвращена.
    Куда обращаться бюджетникам? Бюджетникам, желающим оформить социальный ипотечный кредит, прежде всего, необходимо обратиться в местную администрацию, чтобы узнать попадает ли он под какую-либо государственную программу. Далее следует подать соответствующее заявление. Оснований для обращения бюджетников за получением льготной ипотеки всегда достаточно. Затем заемщику потребуется собрать все необходимые документы для участия в программе.Особенности ипотеки для работников бюджетной сферыПосле этого администрация города или региона должна проанализировать все документы и признать гражданина, трудящегося в области бюджетных сфер, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Факт одобрения кандидатуры подтверждается сертификатом на льготы. Имея на руках данный сертификат, подтверждающий право на субсидии следует обратиться в кредитную организацию.

    Category: Земельное право

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *