Очередь на жилье

Об улучшении жилищных условий

Федотовой Ю.А.

Tehgruppa.ik-2@mail.ru

 ул. Вербная, 1а, кв.47,

г.Тюмень

                                      Уважаемая Юлия Александровна!

Рассмотрев Ваше обращение (от 02.07.2013) по вопросу улучшения жилищных условий,  сообщаем следующее.

Порядок предоставления жилого помещения из государственного или муниципального жилищного фонда определен действующим законодательством.

В силу ст.

49 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), вступившего в силу с 1 марта 2005 года, по договорам социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В порядке очередности, исходя из времени принятия на учет, жилые помещения предоставляются из муниципального жилищного фонда малоимущим гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях (ч. 2 ст. 49, ч. 1 ст. 57 ЖК РФ), из государственного жилищного фонда Тюменской области — категориям граждан, указанным в ст.

Постановка в очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий

7 Закона Тюменской области от 07.10.1999 № 137 «О порядке учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых им по договорам социального найма, и предоставления жилых помещений в Тюменской области» (ветераны ВОВ, члены семей умерших (погибших) ветеранов ВОВ, участники боевых действий на территории других государств,  инвалиды первой и второй групп, вставшие на учет нуждающихся в жилых помещениях после 1 января 2005, граждане – жертвы политических репрессий, участники ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС и т.д).

Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, определены статьей 51 ЖК РФ. К таким основаниям, в частности, относится обеспеченность граждан общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы (на территории города Тюмени — 15 кв.м). При этом учитывается суммарная общая площадь всех жилых помещений, занимаемых гражданином и (или) членами его семьи по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности.

Органы местного самоуправления признают гражданина малоимущим, если его доходы на каждого члена семьи по независящим от него причинам, не превышают величину прожиточного минимума, установленного по Тюменской области, и стоимость имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению – менее 100 000 рублей, на момент подачи заявления о принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях (Решение Тюменской городской Думы от 30.06.2005 № 225).

Согласно части 3 статьи 52 ЖК РФ принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства.

Порядок принятия граждан, проживающих на территории муниципального образования город Тюмень, на учет нуждающихся в жилых помещениях и перечень необходимых документов определен Административным регламентом предоставления муниципальных услуг по принятию граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлению жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма, утвержденным постановлением Администрации города Тюмени от 01.08.2011 № 83-пк (опубликован на сайте www.tyumen-city.ru – «Электронный муниципалитет города Тюмени»).

При наличии оснований,  с целью подачи заявления и документов для постановки на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, Вы можете  обратиться  в департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени,  по адресу:  г. Тюмень,  ул. Ленина,41, каб. № 11, тел. 29-77-40.

 Заместитель директора                                                                             С.А. Карева

вернуться назад

&nbspКак получить квартиру очереднику? О том, как встать на очередь на получение жилья, мы уже писали здесь. Но очередь – это лишь первый шаг к получению жилья. Тут мы рассмотрим, что же делать дальше. Тут рассмотрен простейший вариант — соцнайм, без отдаривания долей или вычета имеющегося жилья. В более сложных случаях лучше проконсультироваться индивидуально.

&nbspИтак, общий план действий.

&nbsp1. Смотрим на годовой жилищный план текущего года. Он ежегодно публикуется на сайте администрации (примерно в феврале-марте на текущий год). Если вы только что встали на очередь, то вероятность попадания Вас в план мала. Но знать, какие категории граждан попали в план этого года, важно – вдруг и вы относитесь к какой-либо из этих категорий? Если вы не относитесь к льготной категории граждан, то ждать придется очень-очень-очень долго. Но можно воспользоваться жилищными программами, и тогда данный материал для вас не актуален. Но если вы встали на очередь как льготная категория (и это указано в справке очередника), читайте дальше. Тогда вероятность попадания вами в план следующего года повышается. В течение же текущего года мы подключаем к своей очереди родственников, если это необходимо, собираем документы, если имеется основание дать вам квартиру в приоритетном порядке и отслеживаем новую информацию. Если жилищные условия крайне плохие, можно добиться получения жилья из маневренного фонда – как временный вариант до подхода очереди.

&nbsp2. Попадаем в годовой жилищный план. Попали или нет – узнаем в жилищном отделе администрации вашего района (примерно в феврале есть предварительная информация на текущий год). Попали? Ждем дальше. Стараемся не уезжать из города надолго, ждем звонка из жилищного отдела. 3. Получаем смотровой.

&nbsp4. Смотрим квартиру. Если есть недоделки, а они обычно есть, составляем акт о них и подписываем.

&nbsp5. Соглашаемся или отказываемся. В случае отказа ждать повторного смотрового, возможно, придется долго. Если согласны, то подписываем смотровой и отдаем его обратно в жилищный отдел.

Очередь на улучшение жилищных условий: как выстоять?

Ждем решения комиссии (1-3 недели).

&nbsp6. Получаем решение комиссии. Теперь в течение определенного срока (обычно 5 рабочих дней) нужно заключить договор соцнайма.

&nbsp7. Заключаем договор и получаем ключи. Теперь необходимо выписаться со старого места жительства и прописаться в новое. Так как приватизация заканчивается, про нее умолчим.

&nbspКазалось бы, просто. На деле же до получения смотрового обычно проходит очень много времени. И чтобы получить пораньше, стоит иногда напоминать о себе соответствующим органам. Если жилищные условия у вас неприемлемые, а смотровой все не предлагают, то можно обращаться в следующие инстанции:

&nbsp1. Жилищный отдел. С него все начинается, он формирует списки по запросам жилищного комитета. И если у жилищного отдела есть смотровые, они могут предоставить их вам.

&nbsp2. Жилищный комитет. Там есть отдел содействия гражданам льготных категорий в улучшении жилищных условий. Можно обратиться туда. Это жилищный комитет распределяет смотровые по районам, и если сможете убедить местных чиновников, что нуждаетесь в жилье больше других, то они могут даже прислать в жилищный отдел именной смотровой – специально для вас. Не получилось? Ну что ж, таких граждан много, нелишним будет обратиться и к начальнику жилищного комитета.

&nbsp3. Комитет по социальной политике. Если вы в плане, то, видимо, относитесь к льготной категории населения. Таким образом, данный комитет призван решать ваши проблемы.

&nbsp 4. Есть еще и вице-губернатор Санкт-Петербурга, координирующий деятельность жилищного комитета.

&nbspМы не призываем идти ко всем сразу и жаловаться, что вам не выдали причитающиеся хоромы прямо в январе. Но, к сожалению, ежегодно ситуация такова, что значительная часть граждан, включенных в план текущего года, не получают жилье в положенный срок (в течение года), а получают примерно в середине следующего года. И хотя по закону квартиры должны выдавать исходя из даты постановки на учет для каждой категории граждан, в реальности в разных районах Санкт-Петербурга ситуация разная. Кроме того, важную роль играет и причитающийся вам метраж (который зависит от количества очередников). Самый востребованный метраж квартир – на 4-х очередников, это от 72 до 81 кв.м.. Соответственно, таких квартир у города всегда не хватает, и очередь среди таких очередников движется медленно.

&nbspНа получение квартиры влияет множество факторов, и ожидание заветного жилья подчас становится мучительным, однако в конце концов вы добьетесь и получите все, что положено вам по праву!

&nbsp

&nbsp Читайте также статьи:

&nbsp"ответственность врачей"

&nbsp"лечение по квоте"

&nbsp

Об улучшении жилищных условий

Федотовой Ю.А.

Tehgruppa.ik-2@mail.ru

 ул.

Как получить помощь в улучшении жилищных условий

Вербная, 1а, кв.47,

г.Тюмень

                                      Уважаемая Юлия Александровна!

Рассмотрев Ваше обращение (от 02.07.2013) по вопросу улучшения жилищных условий,  сообщаем следующее.

Порядок предоставления жилого помещения из государственного или муниципального жилищного фонда определен действующим законодательством.

В силу ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), вступившего в силу с 1 марта 2005 года, по договорам социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В порядке очередности, исходя из времени принятия на учет, жилые помещения предоставляются из муниципального жилищного фонда малоимущим гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях (ч. 2 ст. 49, ч. 1 ст. 57 ЖК РФ), из государственного жилищного фонда Тюменской области — категориям граждан, указанным в ст. 7 Закона Тюменской области от 07.10.1999 № 137 «О порядке учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых им по договорам социального найма, и предоставления жилых помещений в Тюменской области» (ветераны ВОВ, члены семей умерших (погибших) ветеранов ВОВ, участники боевых действий на территории других государств,  инвалиды первой и второй групп, вставшие на учет нуждающихся в жилых помещениях после 1 января 2005, граждане – жертвы политических репрессий, участники ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС и т.д).

Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, определены статьей 51 ЖК РФ. К таким основаниям, в частности, относится обеспеченность граждан общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы (на территории города Тюмени — 15 кв.м). При этом учитывается суммарная общая площадь всех жилых помещений, занимаемых гражданином и (или) членами его семьи по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности.

Органы местного самоуправления признают гражданина малоимущим, если его доходы на каждого члена семьи по независящим от него причинам, не превышают величину прожиточного минимума, установленного по Тюменской области, и стоимость имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению – менее 100 000 рублей, на момент подачи заявления о принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях (Решение Тюменской городской Думы от 30.06.2005 № 225).

Согласно части 3 статьи 52 ЖК РФ принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства.

Порядок принятия граждан, проживающих на территории муниципального образования город Тюмень, на учет нуждающихся в жилых помещениях и перечень необходимых документов определен Административным регламентом предоставления муниципальных услуг по принятию граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлению жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма, утвержденным постановлением Администрации города Тюмени от 01.08.2011 № 83-пк (опубликован на сайте www.tyumen-city.ru – «Электронный муниципалитет города Тюмени»).

При наличии оснований,  с целью подачи заявления и документов для постановки на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, Вы можете  обратиться  в департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени,  по адресу:  г. Тюмень,  ул. Ленина,41, каб. № 11, тел. 29-77-40.

 Заместитель директора                                                                             С.А. Карева

вернуться назад

Cоответствие названий категорий:

  1. Супруги в молодых семьях (молодые семьи);
  2. Многодетные семьи;
  3. Одинокие матери (одинокие матери);
  4. Одинокие отцы (одинокие отцы);
  5. Вдовы (вдовцы);
  6. Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов;
  7. Супруги в студенческих семьях (студенческие семьи);
  8. Молодые специалисты (молодые специалисты);
  9. Государственные гражданские служащие (госслужащие);
  10. Работники государственных учреждений — работники образовательных организаций, организаций здравоохранения, социального обслуживания, культуры, физической культуры, спорта и туризма (работники госучреждений);
  11. Государственные служащие правоохранительной службы (госслужащие правоохранительной службы);
  12. Сотрудники МЧС
  13. Работники сельскохозяйственных организаций и потребительской кооперации (работники с/х организаций);
  14. Работники религиозных организаций и священнослужители (работники религиозных организаций);
  15. Граждане, предусмотренные статьями 3 и 4 Федерального закона «О ветеранах» (ветераны боевых действий);
  16. Граждане, участвовавшие в ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС и не являющиеся участниками подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 – 2020 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050 (пострадавшие от радиации);
  17. Граждане, подвергшиеся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне (пострадавшие на Семипалатинском полигоне);
  18. Участники подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 – 2020 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050 (получатели сертификатов);
  19. Граждане, проживающие в жилых помещениях, непригодных для проживания (проживающие в аварийном жилье);
  20. Молодые ученые;
  21. Работники организаций общественного транспорта (работники общественного транспорта). 

Строительство дома номер 67 по улице Казбека Байболова в Петропавловске почти завершено. Именно здесь в ближайшее время среди очередников местного исполнительного органа (МИО) будет реализовано в аренду с последующим выкупом 116 квартир в рамках казахстанской программы жилищного строительства «Нұрлы жер» по направлению АО «ИО «КИК».

Прием документов на участие в программе стартует в понедельник 12 февраля и продлится до 22 февраля включительно. Стоит отметить, что не все петропавловцы, стоящие в очереди на жилье, могут стать претендентами. По информации спе-циалистов городского акимата, сюда попадает только определенная категория граждан.

«Согласно программе, в данном направлении могут принимать участие очередники МИО, состоящие на учете нуждающихся в жилье из коммунального жилищного фонда по городу Петропавловску, по следующим категориям: многодетные и неполные семьи, семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов, дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, инвалиды первой и второй группы, оралманы, государственные служащие, военнослужащие, сотрудники специальных государственных органов, работники бюджетных организаций, — проинформировал Бауыржан Бейсембаев, заведующий сектором отдела ЖКХ АД и ПТ акимата города Петропавловска.

Для участия в программе не требуется первоначального взноса, не нужно дополнительных залогов, отсутствуют комиссии за рассмотрение документов. К слову, их прием будет осуществляться только через портал электронного правительства с использованием электронно-цифровой подписи (ЭЦП) заявителя.

«Для подачи заявления на определенный тип квартиры необходимо представить:

электронную копию удостоверения личности заявителя и членов его семьи; электронную копию свидетельства о заключении (расторжении) брака, о смерти членов семьи, о рождении детей, заявление о том, что заявитель в браке не состоит. При этом для лиц, состоящих в браке, необходимо предоставить ЭЦП супруга и супруги; электронную копию справки о наличии или отсут-ствии у заявителя и постоянно проживающих с ним членов его семьи жилья, принадлежащего им на праве собственности или арендного жилья с выкупом на территории РК; электронную копию адресной справки о регистрации заявителя и постоянно проживающих с ним членов семьи по месту жительства, подтверждающую проживание в городе Петропавловске; электронную копию справки с места работы заявителя с указанием должности и стажа. В случае нахождения потенциального арендатора в декретном отпуске, в справке необходимо указать данную информацию; электронную копию справки, подтверждающей получение заявителем доходов с основного и дополнительного (если имеется) места работы за последние шесть месяцев, предшествующих месяцу подачи документов; электронную копию справки, подтверждающей наличие инвалидности или тяжелых форм некоторых хронических заболеваний членов семьи; электронную копию сведения о постановке на учет нуждающихся в жилище с указанием номера очередности на момент подачи заявления на участие в программе», — рассказал Бауыржан Бейсембаев.

По его информации, подать заявление можно как в зонах самообслуживания центров обслуживания населения (ул. Ауэзова, 157, ул. Конституции Казахстана, 72, ул. Советская, 34), так и самостоятельно на сайте egov.kz в разделе «Недвижимость» по направлению «Жилье акционерного общества «Ипотечная организация «Казахстанская ипотечная компания».

Список очередников, нуждающихся в улучшении жилищных условий (стр. 1 )

По всем вопросам приема и подачи документов можно обращаться в городской акимат (ул. Конституции Казахстана, 23, кабинет 116, отдел ЖКХ, ПТ и АД акимата города Петропавловска»).

К сведению

Стоимость одного квадратного метра жилья, реализуемого через АО «ИО «КИК», составляет 783 тенге. Размеры однокомнатной квартиры варьируются от 39 до 40 квадратных метров, двухкомнатной — от 53 до 57, трехкомнатной — от 67 до 76 квадратных метров. Это аренда с последующим выкупом до 20 лет. В данной программе не требуется первоначальный взнос, но очередники должны подтвердить свою платежеспособность. Если средств будет недостаточно, они могут привлечь гарантов или созаемщиков, которые возьмут обязательства ипотечного кредитования на себя. В очереди на получение жилья, по последним данным, стоит более 13 тысяч петропавловцев. Ежедневно заявку подают в среднем от 10 до 15 человек.

Марина Глазова
газета "Северный Казахстан"
"В порядке очереди"
10.02.18

Поделиться статьёй:

Совет 1: Как быть признанными нуждающимися в жилье

Cоответствие названий категорий:

  1. Супруги в молодых семьях (молодые семьи);
  2. Многодетные семьи;
  3. Одинокие матери (одинокие матери);
  4. Одинокие отцы (одинокие отцы);
  5. Вдовы (вдовцы);
  6. Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов;
  7. Супруги в студенческих семьях (студенческие семьи);
  8. Молодые специалисты (молодые специалисты);
  9. Государственные гражданские служащие (госслужащие);
  10. Работники государственных учреждений — работники образовательных организаций, организаций здравоохранения, социального обслуживания, культуры, физической культуры, спорта и туризма (работники госучреждений);
  11. Государственные служащие правоохранительной службы (госслужащие правоохранительной службы);
  12. Сотрудники МЧС
  13. Работники сельскохозяйственных организаций и потребительской кооперации (работники с/х организаций);
  14. Работники религиозных организаций и священнослужители (работники религиозных организаций);
  15. Граждане, предусмотренные статьями 3 и 4 Федерального закона «О ветеранах» (ветераны боевых действий);
  16. Граждане, участвовавшие в ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС и не являющиеся участниками подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 – 2020 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050 (пострадавшие от радиации);
  17. Граждане, подвергшиеся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне (пострадавшие на Семипалатинском полигоне);
  18. Участники подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 – 2020 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050 (получатели сертификатов);
  19. Граждане, проживающие в жилых помещениях, непригодных для проживания (проживающие в аварийном жилье);
  20. Молодые ученые;
  21. Работники организаций общественного транспорта (работники общественного транспорта). 

Добавить комментарий